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经济适用房交房通知

来源:     作者:    发布时间: 2010/2/2 13:38:00   
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经济适用房业主:
    院本(ben)部(bu)的经济适用(yong)房(fang)(fang)(28层电梯公寓(yu))已竣工验收完毕,定(ding)于2010年2月1日、2日两天交(jiao)房(fang)(fang),现将有(you)关事宜(yi)通(tong)知如下:

    一、时间安排:
 1日:一单元(A、B、C、D户型)住户领钥匙
 2日:二单元(D1、E、E1、F、F1户型)住户领钥匙
    每日上午(wu)9:00至(zhi)下午(wu)17:00(中午(wu)不休息)在经济(ji)适用房一单元一楼(lou)门厅现场办(ban)公(gong),房产科(ke)、基建处(chu)、物业管理(li)部(bu)等分别设立办(ban)公(gong)点,现场办(ban)理(li)。

    二、物管费(fei)收(shou)取:根(gen)据(ju)相(xiang)关文件规定,为规范物业管理,学院决(jue)定成立物管部,隶属后勤处。经学院研究决(jue)定,此次经济(ji)适用(yong)房物管费(fei)暂按1.38元/㎡收(shou)取,考虑到春节大假不能装修(xiu)等因素,免收(shou)一个月(yue)物管费(fei)。此次交纳3月(yue)1日至8月(yue)31日共六个月(yue)的(de)物管费(fei)。

    三、交房流程:
    第一步:用户首先在房产科办公点出示房款交纳收据、维修基金交纳收据(拆迁户领取了住房搬迁补贴的需出示退款收据)、原住房退房协议,领取交房流程签字盖章表,经审核通过进入下一步。凡未完成交款者,需先到计财处交清款项(刷卡)。
    第二步:在物管部签定物管协议,领取相关资料,交纳6个月的物业管理费(只收取现金)。
    第(di)三(san)步:在基建处办(ban)公(gong)点出(chu)示流程表(biao)(biao)盖(gai)章情(qing)况和物(wu)管费(fei)交纳收据,领取(qu)所购房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的房(fang)(fang)(fang)门(men)钥(yao)(yao)匙(chi)。领取(qu)钥(yao)(yao)匙(chi)后(hou),自(zi)行看房(fang)(fang)(fang),填写相关表(biao)(biao)格(ge),并(bing)将(jiang)此表(biao)(biao)返还(hai)给基建处现场办(ban)公(gong)点,如(ru)有质(zhi)量问题,由基建处安排(pai)施工(gong)单位进行整改(gai)。整改(gai)后(hou)经用户确认(ren)合格(ge),用户在物(wu)管的交房(fang)(fang)(fang)单合格(ge)栏签字(zi)。

    四(si)、关(guan)于(yu)装修(xiu):学(xue)院要求(qiu),各住户装修(xiu)前必须到(dao)物(wu)管部办(ban)理相关(guan)手续,为保证(zheng)春节期(qi)间(jian)的安全及校(xiao)园环境(jing)的整洁,2月11日至(zhi)2月22日暂停装修(xiu),务于(yu)7月19日前搬迁完毕,并(bing)将原住房交(jiao)回房产科。

    五、愿(yuan)意封阳台的住户(hu),交房(fang)时(shi)在物(wu)业管理处登记(ji)报名,由学院统(tong)一招(zhao)标确定公司完成(cheng),费用由用户(hu)自付。


                                                         四川音乐学院
                                                          2010-1-28


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